随着社会经济的发展,我们紫阳人民的人们生活水平也大幅度的在提高,不少家庭有了自建房屋或者购置有多套房屋,且大部分住户房屋宽敞,基本上自己住不完,这样就形成了想要将剩余住房出租给他人使用、居住的意图，按国家政策也是允许的，这既给自己的家庭带来经济效益，增添了人气，又给急需住房者带来生活上的便利,这确实是两全其美的好事。

由于前来租住房屋的房客年龄不一样、文化层次不一样，其接触事物及认识社会的程度也就参差不齐，这里面便产生了许多矛盾、问题及违法犯罪的事。一些地方的租住人员有在租房内卖淫嫖娼的、窝赃销赃的；有在房内搞非法交易和非法加工的；也有招赌聚赌的；更有住客生性暴燥、与租房户为小事斤斤计较，发生一些矛盾后便大打出手；有的还在所租房内干一些伤天害理的事。更有的在房内争执、殴斗，进而形成命案的……，类似的事例在我县不同程度也发生过一些，这都或多或少给出租户带来了一些麻烦或损失。

咱远点的地方不说，就说城区吧，某老头在一居民家中租来房屋2间居住，房主呢也没有对其的身份进行询问过，只管收了钱。住了没多久，这老头突然脑溢血，死了。这下，房主急了，报警了，当时呢，是我和刑警队的同事出的警，现场也勘验了，排除他杀。可是呢，房主却对房客的身份说不出个一二三来。最后，是真的辗转的费了很多神，才算是找寻到了该房客远在异地的亲戚。可是，这人死了，总不能就这样不管吧，于是乎呢，房主就理所当然，首当其冲的暂时负责了；再如，一位十几岁的品学兼优的山区学生，在学校附近租房居住，因冬季用火不慎，煤气中毒死于出租房内，后来房主也花了不少冤枉钱，才摆平此事；再再如，有二名十八岁至二十三岁的小青年，在一居民家中租得一间房子，到夜间便自认为神不知鬼不觉而去盗窃作案，然后，将所盗财物偷偷拿去在所租房内存放，直到破案后，面对民警们去搜查所发现的赃物，房主和邻居大吃一惊，看到起获的大量赃物，房主更是震惊。因为，自己家养了一窝贼啊。后来就为这事，邻里还经常拿出来笑话。

类似的事例太多了，我就不一一举例了。

故此社区民警提醒房屋出租户，应从以下方面引起注意，以减少自己的麻烦和不必要的损失或遗憾。

一、当自己的空余房需要向外出租或向他人无偿借用时，您首先应对房屋进行一番仔细检查，对门窗及房屋顶部、柱子、楼板、电线等都应进行查看、调试，一旦住人后发生危险，房主肯定是脱不了干系的。

二、当有人来联系租您的房子时，请您问明其租房使用意图，一旦您感到可以承租时，应问清租房人员的姓名，家庭住址，职业及租房用途等，并一定要仔细查看核对其户籍本及身份证件，并确认无误后，予以登记其身份证号和姓名住址，并索要这些资料的复印件及本人照片，以备社区民警清理登记，核查核对。

三、对熟人引进介绍的租住人员，最好也由介绍者给写一张住房者的详细情况，同时妥善保存比较好。

四、对租住房子的人员，房主应多加了解，对其性格、脾气、接触来往人员，职业等情况要有所知晓；对一些租房者搬来挪去的财物等，房主也应多加留神，以防住客将含有化学剧毒品、腐蚀品，或放射性物品带来存放你家，这样后果可怕且损失巨大。同时对租房人擅自在所租房内留他人过夜或居住的，房主要坚决予以拒绝，特殊情况需要过夜或暂住的，应问明其身份和租房人的关系，以防止意外情况的发生，对形迹可疑的人和事应及与公安民警联系、反映。

五、有些家长在城区内租房是为了照顾孩子上学或治病，作为房主也应常关心这类人，达到对他们知根知底；有的房主平时发现住房学生有恶习、劣迹或违法犯罪的迹象，不理不睬不加干涉引导，更不举报；有的房客领些不三不四的人留宿或干一些不可告人的事，作为房子的主人，大都是知道的，您应头脑清醒，否则仍会给自己带来麻烦和损失的。

六、有些住客，在租房内常发生争吵，诱发了许多纠纷矛盾，且时常争执叫骂、撕打不断，其中深层次的矛盾原因房主更是知道的，您如又不加干涉、调处，天长日久便产生恶性后果，这样你出租房屋挣点小钱还值吗？

当然，大部分住客与房主配合默契，有效的履行着承诺，本分住房，很好的为自己的生活、工作等发挥着积极的作用，这是可喜的。

纵观上述住客隐含或发生的事例，租住客也应主动配合好房主，当成自己的家来维护、爱护，这样就会很和睦、很和谐，就会像一个大家庭一样，不是更美好更完美吗？

因此，我衷心的期望各位房屋出租户要头脑清醒，在日常生活及接触房客中友好相处，善意了解其根底，对前来居住的房客作全面了解知晓，留意记下房客的信息，这样才会少出或不出问题；同时请房主将房客的各类情况如实反映给村、组干部和社区民警们，以备案存查为上上策。对在您家招住的亲朋友好或特殊关系户，你也应该如实上报，登记备案又不会收取费用，因此请房主打消各种顾虑，不论是大人、小孩或老人都应如实上报，做到村、组不漏户，户户不漏人，如您认为是关系户碍于情面而不问不登也不报，一旦发生问题，到那时亲戚也就不亲了，熟人也就不熟了，认的就是利益和钱财的关系了，因此你还不如早登记上报，会有许多便利和好处的。

最后，祝各位房屋出租户及住客们家庭幸福、和睦相处、事事如意、顺利!